中级谈判天眼同时出现了两个任务,最高权威与黑白双煞。
来不及想太多,赶紧激发天眼的任务解析。
天眼任务解析:最高权威。
在各种谈判中,各方都会存在一个最高权威者进行最后的谈判裁定。但是,在谈判中,对方会模糊自己的身份。有些最高权威者会说自己不是最高权威,从而模糊概念,将谈判进行搁置施压,造成时间浪费与价格降价损失。
最高权威任务,便是要求宿主在每一次的谈判中,利用中级天眼技能“弱点信息搜集”找出对方最高权威者,并通过与最高权威者谈判,以达成谈判任务。
当前任务完成次数:0/150.天眼提示:任务完成之后,将开启黑白双煞任务解析。
看完任务解析之后,秦诚尧很是高兴。感觉这哪儿是什么任务,分明就是让自己熟悉天眼技能啊。
而且,这个任务非常重要的地方就是——会将谈判时间最大化的压缩。
自己原本就是两天一百套房子的销售任务,时间短任务重。可现在只要自己按照天眼任务所说,找到客户中的最高权威者进行买房价格谈判,相信会提速非常多!
“砰砰砰”的敲门声传来。
“有人。”秦诚尧说着,赶忙离开马桶站起来。
“我知道你在里面。”苹果妹说:“你赶紧出来,我们快去占地方,别把好地方给其他销售员占了。”
“好!”
秦诚尧出去之后,赶忙和苹果妹在售楼大厅内找了个比较好的位置。
因为紫气院在城郊,2015年的时候,这个地段非常的偏僻,根本就不是城中那种会被抢购的楼盘,所以,只能跟其他销售员竞争抢客户。
开盘鞭炮响起之后,秦诚尧很想到外面去看看自己的真身,但是,想想便又作罢。时间紧迫啊。完成天眼任务最要紧。
剪彩结束后,一大片人便拥进售楼处,开始选房。
“苹果,”秦诚尧转头看了一眼苹果妹说:“待会我让你跟谁谈,你就跟谁谈,知道吗?”
“知道!不过,我有名!”苹果妹指了指自己的胸牌说:“叫我李小爽!”
“嗯……”秦诚尧应了一声后,当即从座位上站起来。
开启天眼,进行全场客户弱点信息搜集。
只要涉及到价格的东西,谈判天眼可谓无处不在!
全场所有的人的信息快速冲击进谈判天眼!
意念:寻找最高权威者。
谈判天眼当即在所有售楼处的客户里面标记出了最高权威者。秦诚尧当即发现,每个拥有价格裁定权的最高权威者头上都有一顶隐隐发光的金色皇冠。
秦诚尧一想,这样还不够。
于是再次开启天眼,在这些头戴“皇冠”的最高权威者中搜集他们的信息,主要是他们对紫气院各种房型布局的了解程度。
如果他们之前考察过,那么解释起来就会省时省力,否则,光给他们介绍就特别累。
最近处,一个四十多岁的男子刚靠过来的时候,秦诚尧一个天眼看过去,得知对方信息后,当即上前,“先生,买房吗?”
“对……”
“这边请!”秦诚尧面带微笑的将他带到苹果妹桌前,“请坐,这位是我们售楼处最优秀的售楼员!”
“你好,我叫李小爽。”苹果妹站起来笑着与对方握手说。
见苹果妹开始与对方熟练的沟通砍价,秦诚尧也没闲着,拿着购房合同,当即去找其他客户进行购房谈判。
运用天眼,他能快速扑捉到谁是真的想要买房。
虽然在价格谈判上没有苹果妹那么灵活有优势,但是,他的目的是完成任务。所以,只要跟对方砍价不是特别狠,合同立马就签。
一上午的功夫过去,秦诚尧与苹果妹做成了58套房子。
这个成绩简直就是恐怖,旁边的销售员们都惊呆了!
要知道,每套房子的价格都在百万之上,有些大平房甚至是两百多万一套。秦诚尧与苹果妹两人,一上午的时间,竟然卖了一个多亿!
比那些销售员更吃惊的是苹果妹自己!
“你是怎么做到的?为什么找到一个就成一个,你找来的人,就没有一个不买房的!”苹果妹简直太惊讶了。
苹果妹做过买卖,知道干销售时问的人不一定买,想买的人不一定砍,但是,一上午的时间,每一个问过的人都买了房!
虽然自己口才厉害,使劲忽悠后对方就买了,但是也没见过百分之百全买的啊!
这不正常啊!
“别高兴的太早了,这是开始,很多人都选了好楼层,后面那些不好的楼层和户型就难办了。赶紧去吃个饭,下午继续努力。”秦诚尧说着,转身就去吃饭了。
当天下午的进度确实比上午慢了,但是,依照最高权威者任务,秦诚尧每次找过来的人依然都是最高权威者,而且都具有当场订房的实力。不像是那些过来看了半天,与售楼员沟通了半天后,还要说回去跟家里人的那些客户似的。那些销售员浪费了时间不说,还没能跟对方签合同。
苹果妹的高级谈判者能力,在后期卖方的时候,就完全显现出来了。虽然她没有天眼,但是她会看眼色行事。对于对方的每一个眼神和心思都十分了解,而且,秦诚尧总是能适当的捕捉到对方的心理弱点告诉她。
所以,当天下午又完成了32套,一天的时间就卖了90套。
秦诚尧观察了一下任务完成数,已经是90/150。
看样明天还要完成60套才行!
当天晚上回到了出租屋。
苹果妹兴奋的来回的走动,嘴里还不停地嗷嗷直叫。
“90套啊亲!!咱们一天就赚了50万啊!!!我的天哪!!”
秦诚尧看着苹果妹那夸张的表演,却莫名的为她感到一丝悲哀。
她只想着自己挣了50万,却不知道当年自己在开发这个楼盘的时候,挣了多少个亿。
但是,世界就是这样,有些人只要开始发财,那钱就如同流水一般,止不住地往钱袋子里涌。
“好好休息一下,明天再完成60套就行了。”秦诚尧说着,回了卧室。
“睡不着!睡不着啊!我今儿要失眠了啊!”
秦诚尧感到有些无语,前脚刚踏进卧室,身后的苹果妹忽然就扑上来,直接将他扑倒在床上压着他的身子,笑着说:“你真是太厉害了!你是不是有读心术啊你!那些人的小心思,你竟然都知道!”
此刻的姿势,实在是够奇妙的。
这是秦诚尧最喜欢的女上姿势,而且苹果妹如此瘦弱的身子,身下的肉感竟那么足。
苹果妹感觉下面有些异动,兴奋的表情忽然止住,蹭一下从秦诚尧身上跳起来,“你……流氓!”
而后,羞红了脸的,逃也似的溜了。
回到自己卧室后,那个懊悔——自己的矜持呢?真是丢死人了!
……
第二天,秦诚尧利用天眼优势,继续开启弱点信息告诉苹果妹。
搜集后,进行针对性的谈判。
比如对方,想买但是担心质量问题的谈判时就说质量多好!
想买但是怕老婆不喜欢的,就说这边是女性最理想的居住地!
想买但是还想沾点儿便宜的,就多动用点儿小权利,给对方加上!
还有奇葩的好色的,就然苹果妹解开几个上衣领子,说些模棱两可的吸引话语。
如果对方说出来,再去应对的时候就会显得刻意为之。但是,知道对方的心理,主动提出来的时候,效果会成倍增长。
利用这种方式,当天下班前,他俩成功的完成了150套房子的销售。
晚上六点,销售结束。
秦诚尧浑身瘫软一般的走到一边的待客沙发上坐下,刚想要休息片刻的是偶,天眼系统突然开启。
天眼系统:恭喜宿主成功完成“最高权威”任务。
天眼系统提示:黑白双煞任务开启!
秦诚尧一听,顿时又来了精神。
当即开启任务解析模式。
天眼任务解析:黑白双煞,是指在谈判中利用一个人当黑脸说狠话,宿主当白脸说好话的搭配策略来进行谈判。在现实谈判中黑白双煞这种策略,会让对方将对抗情绪移到黑脸人身上,而对宿主不产生任何对抗情绪下成功地给对方施加谈判压力。
任务要求:宿主需要找一位经过天眼系统认定的黑白双煞搭档。
当前天眼任务数:0/10。
任务完成奖励:任务完成后,天眼将升级到高级谈判天眼,并开启高级技能——投资曲线图。
投资曲线图?
这,这不就是自己梦寐以求的投资天眼吗?