叶飞走进信用社,说明来意,引导员将叶飞带到客户经理办公室。客户经理姓赵,四十岁左右,身材略微发福,点头示意叶飞坐下,并不是很热情。
叶飞将身份证和租赁土地协议放在桌面上,掏出烟,摸出一根送到赵经理面前。瞧见是好烟,赵经理眼皮挑了挑,礼貌的接过放在一边,伸手拿起资料查看。
抵押贷款的关键就是抵押物,只要抵押物价值足够,银行一般不会过多刁难。
“自己创业!租了这片荒地,准备搞水产养殖,资金不够。”叶飞很清楚抵押流程,当然不会完全实话实说。
“这不是荒地!这应该是耕地!”赵经理迅速浏览租赁合同,眉毛皱起,“按规定,耕地不能作为抵押物,你还有没有其他资产?”
“呵呵!”叶飞笑了笑,走到桌前,指了指合同的附加条款。
“耕地的确不能进行抵押。可是,我这十五亩土地已经撂荒三年了,临杭村委租给我的时候,添加了这个补充条款。在租赁期内,承租人可以进行水产养殖,可以建用与自主的房屋,可以将使用权转让他人……”
上辈子经商,叶飞没少与银行打交道。没钱的时候,银行都是爷爷。可是,在银行眼里,有钱人才是爷爷。
耕地的确不能抵押。可是,通过拍卖,购买等流转方式获得的土地,在有效的租赁期内,可以进行抵押贷款。
“小伙子,懂的挺多啊!”赵经理抬起头,饶有兴趣的盯着叶飞,眼中多了些欣赏。
“哪有啊!”瞧见赵经理的茶水没了,叶飞手脚麻利的倒满,“我同学的爸爸在县财政局工作,因为经常去他家玩,听得多了,所以就知道一点儿。赵经理是内行,你说是什么,那就是什么!”
“哈哈!”虽然知道叶飞拍马屁,赵经理还是很受用。叶飞说的没错,怎么界定这土地性质,直接决定了抵押贷款成败。
“我经常去财政局,你说的同学爸爸叫什么名字?”
“高洪才!”叶飞重新坐下,神情淡定的说出高松父亲的名字。
“高科长啊!”赵经理立刻坐直身体,脸上的欣赏更明显了,“我们一起吃过饭。我听说,年底高科长就要升副处了!”
叶飞没有接话,干笑着呵呵,王顾左右而言他。
“你准备贷多少?”赵经理显摆完人脉,收敛笑容询问抵押金额,“十万以内的贷款,我可以批。超过这个额度,我需要请示领导。”
“二十万!”
“这就有些困难了!即便我这关过了,送上去审批,成功率也不高啊!”赵经理眯着眼,一副为难的表情。
赵经理手指敲击桌面,表情很明显,他可以帮忙,却需要好处。
叶飞会意,站起身,走到桌前说道,“还有一份资料,忘记放进合同了,赵经理再看看,多帮帮我这个失业青年。如果实在不行,我再去找高洪才叔叔。”
叶飞说完,将装了两千元的信封塞到合同下面,眨眨眼,转身再次坐好。
2000年的金融系统很乱,很多可以正常解决的事情,都需要耍点儿小手段。上辈子经商的时候,叶飞碰壁多次,最后不得不随波逐流,按照行规做事儿。
“好说!好说!”瞧了眼信封厚度,赵经理立刻变得和颜悦色了。
“不看僧面看佛面,高科长是大忙人,哪有时间处理这样的小事儿。国家扶持青年人创业,有政策倾斜,我尽量争取吧。你勇气可嘉,我不帮你,还帮谁啊!”
“那是!那是!”叶飞连连点头,隔空感谢那从未见过面的高洪才科长。今天这贷款,如果没有高松他爸爸帮忙,大概率成不了。
看来,自己以后要对高松好点儿,指不定以后还要用他爸爸做门面呢!
人际关系很重要啊!
叶飞暗下决心,等生意稳定后,一定要多结交权贵。很多时候,普通老百姓跑断腿都完不成的事情,某领导一个电话就解决了。
填写各种表格,各种签字摁手印,在赵经理的热情帮助下,上午十点半,叶飞拿着二十万的存折和银行卡离开信用社。
最后一步——注册公司。
这一步其实并不难,只是,需要走流程耗费时间,各种审批很烦人。想要加快速度,并在半天内完成审批,这近乎天方夜谭。
叶飞思考片刻,决定找中介公司代办。这些租着一间铺面,敢承接各种业务的小公司,背后都隐藏着大能量。
打车赶到工商局,叶飞没有直接进去,目光落在广博中介的牌匾上。
中介负责人是一位三十多岁的知识女性,一身黑色小西装,画着淡妆,带着一副金丝边眼睛,神情淡然的打招呼。
“姐,你好!”叶飞微笑,对方只点点头,并没有因为叶飞主动示好露出一丝笑容。
“坐下谈吧!”女人没有介绍自己,指了指靠窗的桌子,示意店员泡茶招待客人。
叶飞一边品着茶,一边思考解决对策。这个女人,性格孤高,用钱收买肯定不行。
难道牺牲色相,使用美男计?女人虽然年纪大点儿,却很有韵味,很耐看。这样的女人,与那些年轻女人相比,胜在成熟。
不行!这样的女人,肯定不喜欢奶油小生,即便自己再白一点儿,对她也没什么吸引力。
“你需要代办什么业务?”淡淡的香味吹拂,女人优雅的坐在对面,双手环胸,直视叶飞,“个人业务,还是公司业务?”
“注册公司!”叶飞也不遮掩,“我急着用执照,今天能拿到执照最好!”
“你可以走了!”女人微微一愣,脸上闪过一抹不快。
“我知道这不可能。可是,我这样做,也是为了救命!你看一下这份合同,应该就明白了!”叶飞决定赌一把,将清理荒芜农田的合同放到女人面前,苦笑不语。
女人瞧了眼叶飞,伸出稍显干瘦的左手拿起合同,三分钟不到,又将合同放在原处,神色没有缓解,反而增添了厌恶。
“我帮不了你!”昨天签订的合同,法人公章那个位置,只有手印。很明显,这是一份投机合同。
直白点儿讲,签署合同的时候,叶飞说了假话,因为根本没有公司存在。这件事牵涉到农村土地,不出事还好,一旦事发,影响太大。
“中介费随你开!”
“这不是钱的事儿。我只是开中介的小人物,帮客人跑腿赚钱,不想违法。”
“出了事情,我承担全部责任!”
“呵呵!”女人笑了,只是很冷,逐客的态度更加明显。
“姐,你帮个忙吧!昨天遇到这样的好活,脑子一热便说了些不该说的话。按照正常流程,这生意就泡汤了。即便对方不追究法律责任,那十倍的罚款我也承担不起啊!”
“实不相瞒,我这样做,并不是为了自己,而是为了我奶奶。她七十多岁了,常年卧病在床,最近病情加重,却没钱治病,我就铤而走险做了这件事!”
叶飞语气哽咽,眼睛都红了,右手摁在合同上,青筋凸显,表情纠结的堪比奥斯卡影帝。
“我真帮不了你!半天时间注册公司,我没那个本事儿!”
“姐,我就是普通人家孩子,现在走投无路了。我家离这里不远,你跟我去看看,然后再决定是否帮我,好不好?”
“这——”女人有些动容,望着叶飞将信将疑。
“十分钟!”叶飞起身,伸手去拉女人手臂,却被躲开了。
“即便看了,又能怎样,我还是帮不了你!”女人叹口气,起身,跟随叶飞走出店铺。
叶飞带着女人,径直走向夏雨涵家。走过调料铺的时候,随手抓了一把胡椒面握在手心。
女人既然跟来了,说明赌对了,等会儿哭得伤心一点儿,她心一软,这事儿就差不多了。
半天时间当然不够,可是,填写表格的时间可以提前啊。
如果女人关系够硬,将时间提前半个月的表格拿过去审批,造成走过半个月流程的假象,日落前拿到公司执照,也不是没可能。
与此同时,一辆银白轿车在国道上疾驰,郭盛、郭云伟、王超并肩坐在后排,三人的脸色都很难看……